Vente Maison 4 pièces 81 m² Chalonnes-sur-loire (49290)

iad France - Aymeric Sechet vous propose: CHALONNES-SUR-LOIRE – Maison 3 chambres avec jardin

Située dans un **quartier calme de Chalonnes-sur-Loire**, découvrez cette maison de 81 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation et un agréable jardin.

**Au rez-de-chaussée :**
- Entrée
- Salon/séjour de 24 m² avec insert
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Arrière-cuisine / buanderie
- WC indépendant

**À l'étage :**
- 3 chambres
- Salle de bains avec WC

**À l'extérieur :**

Un terrain de **335 m²** avec jardin, potager et abri de jardin. Un espace agréable à réaménager selon vos envies.

**Les + de cette maison :**
- Quartier résidentiel calme
- 3 chambres
- Jardin avec beau potentiel d'aménagement
- Maison sur vide sanitaire
- Idéale pour un premier achat avec projet de rénovation

**Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir** (isolation, chauffage, électricité, plomberie et salle de bains).

Une maison à repenser à votre goût pour créer votre futur lieu de vie !

**NOUVEAU PRIX : 180 000 € – Honoraires charge vendeur.**

*Certaines photographies intérieures présentent des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre illustratif. Elles ne représentent pas l'état actuel du bien.*

**Ce contenu a été généré ou modifié à l'aide de l'intelligence artificielle.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Superficie terrain : 335
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non