Vente Maison 6 pièces 129 m² Vieillevigne (44116)

iad France - Marie Relion vous propose: NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ – VIEILLEVIGNE

Un charme authentique, une rénovation soignée et une dépendance aux multiples possibilités !

Nichée au cOEur du bourg de Vieillevigne, à seulement quelques pas des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 76 m², qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour chaleureux. Les poutres apparentes viennent souligner le caractère de cette pièce de vie. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres sur parquet véritable, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et un WC séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, un espace convivial idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.

Le véritable atout de cette propriété : une dépendance d'environ 53 m² non attenante répartie sur deux niveaux.
Elle se compose d'une pièce au rez-de-chaussée et, à l'étage, d'un second espace avec salle d'eau et WC.

Un volume rare et particulièrement polyvalent, qui pourra s'adapter à vos projets : activité professionnelle, bureau pour le télétravail, espace de loisirs, chambre indépendante pour un adolescent, accueil d'un proche… Les possibilités sont nombreuses !

Vous recherchez une maison avec du caractère, idéalement située et offrant un espace supplémentaire permettant de faire évoluer votre projet de vie ? Cette maison mérite toute votre attention.

Quelques finitions restent à prévoir pour parfaire l'ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 129
- Surface totale : 129.37
- Superficie terrain : 152
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non