Vente Maison 4 pièces 114 m² Gélannes (10100)

iad France - Séverine Jacquin vous propose: Maison familiale 3 chambres avec vaste jardin – Gélannes

Située à Gélannes, charmant village avec école, à seulement 7 minutes de Romilly-sur-Seine, 15 minutes de Nogent-sur-Seine et idéalement située sur l'axe Provins – Troyes, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un insert à bois.

Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie indépendante, pratique pour le quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Le chauffage est assuré par un insert à bois complété par un chauffage électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, offrant un bel espace pour les beaux jours et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie du terrain reste à clôturer.

Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités.

Gélannes – École dans le village
Romilly-sur-Seine à 7 min | Nogent-sur-Seine à 15 min | Axe Provins – Troyes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 979173127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114
- Superficie terrain : 2720
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non