Vente Maison 4 pièces 100 m² Mareil-marly (78750)

iad France - Bénédicte Naruse vous propose: **Créez la maison de vos rêves au cOEur de Mareil-Marly !** 

Vous êtes amateurs de projets sur mesure et de belles adresses ? Cette maison est pour vous ! 

Située dans l'une des **rues les plus recherchées et plaisantes** de Mareil-Marly, découvrez cette maison à **fort potentiel** de **100 m² habitables (139 m² au sol)**, édifiée sur une belle parcelle de près de **490 m²**. Elle bénéficie d'un emplacement absolument idéal et d'un **sous-sol**. 

**Le privilège du 'tout à pied' :**
Niché en plein centre-ville, ce bien vous offre une vraie vie de quartier. Boulangerie, marché, église, supermarché et même la gare : **tout est accessible en quelques pas** ! Un cadre de vie paisible et ultra-pratique au quotidien. 

**Une page blanche pour toutes vos envies :**
Ici, tout est à repenser et à imaginer, tout en préservant le **charme inhérent** à cette jolie bâtisse. Que vous rêviez d'une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin, d'une suite parentale sur mesure ou d'un aménagement ultra-moderne, cette maison vous offre la liberté totale de concevoir un intérieur à votre image. Sa configuration permet d'imaginer une **magnifique maison de famille avec trois belles chambres**. 

**Les points forts :** 

* **Emplacement premium :** Le calme d'un secteur coté allié à l'immédiate proximité des commodités.
* **Beau terrain de 490 m² :** Un extérieur généreux en plein centre-ville, une opportunité devenue rare !
* **Prix ultra-compétitif :** Le compromis parfait pour acheter au juste prix et budgétiser vos travaux sans compromis.
* **Opportunité rare :** Les biens à rénover entièrement dans ce centre-ville historique sont comptés.

Ne passez pas à côté de ce projet de vie unique. Venez visiter, laissez agir votre imagination et donnez vie à votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 101979276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 489
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non