Vente Maison 7 pièces 146 m² Ernée (53500)

iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose: ERNÉE - MAISON - T7 146M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Cette maison à Ernée séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement soigné sur 3 niveaux. Avec ses 146 m² habitables , elle propose un cadre de vie confortable et bien pensé pour une famille.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour vaste et lumineux et d'une cuisine ouverte de entièrement équipée et aménagée - un espace convivial adapté pour les repas en famille. Une buanderie ou arrière-cuisine complète ce niveau, offrant un espace de rangement et d'organisation pratique au quotidien.

À l'étage, la suite parentale, bien dimensionnée, bénéficie d'un bel ensoleillement. 3 chambres supplémentaires, lumineuses et au calme, ainsi qu'un bureau fonctionnel, répondent aux besoins de chacun. La salle de bain, spacieuse complète cet étage avec soin.

Côté extérieur, la piscine tubulaire avec un aménagement en bois, constitue un atout de premier plan, accompagnée d'une terrasse orientée plein sud - un espace extérieur agréable pour profiter des bons jours. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 911210110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 146
- Surface totale : 146
- Superficie terrain : 246
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non