Vente Maison 4 pièces 112 m² Belin-béliet (33830)

iad France - Vanessa Leflot vous propose: Et si vous redonniez vie à une maison de caractère ?

Voici une maison qui n'attend qu'un nouveau chapitre de son histoire.
Construite au début des années 1900, elle séduira les amoureux de l'ancien et les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à façonner selon leurs envies.

Idéalement située, vous rejoignez le bourg de Belin-Béliet à pied pour profiter des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.

Derrière sa façade pleine de charme, cette maison offre de beaux volumes et un formidable potentiel d'aménagement.

L'entrée s'effectue par une cuisine, prolongée par un cellier donnant accès, via un escalier, à de vastes combles entièrement aménageables. Un véritable atout pour imaginer des espaces supplémentaires selon vos besoins : chambres, suite parentale, bureau, salle de jeux ou encore espace détente.

Le séjour-salon, spacieux et lumineux, conserve tout le cachet de l'ancien avec sa cheminée, tout comme les autres pièces de la maison. Vous y découvrirez également trois belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Les amoureux de l'authenticité apprécieront le magnifique parquet d'origine, les plafonds en bois avec poutres apparentes et les éléments anciens soigneusement préservés, qui constituent une excellente base pour un projet de rénovation alliant charme et confort.

Pré-commercialisation : cette maison sera disponible après la signature de l'acte de vente. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir toutes les informations et préparer votre projet.

Je travaille en intercabinet, dans l'intérêt de mes clients, n'hésitez pas chers confrères !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112.05
- Superficie terrain : 1053
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non