Description T5 à Nieul-sur-mer
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
iad France - Mathieu Larus vous propose: 💥NIEUL-SUR-MER💥– EXCLUSIVITÉ – MAISON 5 CHAMBRES AVEC PISCINE.
Je vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 138 m² habitables, située à Nieul-sur-Mer, à proximité des commerces et des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée.
À l'étage, vous trouverez 2 🛏 🛏 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.🚽
À l'extérieur🌳, une agréable terrasse d'environ 50 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec sa piscine,🌊une plancha, le tout sur une parcelle de 468 m².
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de radiateurs et d'un DPE classé D.
🚲 La Rochelle est accessible à 15 minutes à vélo grâce aux pistes cyclables. Commerces, transports et services sont également à proximité.
Un bien familial aux beaux volumes, avec piscine et vie de plain-pied, dans un secteur recherché.
À bientôt pour les visites...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 468
- Surface terrasse : 50
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Je vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 138 m² habitables, située à Nieul-sur-Mer, à proximité des commerces et des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée.
À l'étage, vous trouverez 2 🛏 🛏 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.🚽
À l'extérieur🌳, une agréable terrasse d'environ 50 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec sa piscine,🌊une plancha, le tout sur une parcelle de 468 m².
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de radiateurs et d'un DPE classé D.
🚲 La Rochelle est accessible à 15 minutes à vélo grâce aux pistes cyclables. Commerces, transports et services sont également à proximité.
Un bien familial aux beaux volumes, avec piscine et vie de plain-pied, dans un secteur recherché.
À bientôt pour les visites...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 468
- Surface terrasse : 50
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 138m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : gaz radiateur
- Extérieur Surface terrain : 468 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 2101655
- Mise à jour 04/09/2026 à 11:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 635 €
3 minQualité de connexion internet à Nieul-sur-mer (Charente-Maritime 17)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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