Vente Maison 7 pièces 146 m² Guer (56380)

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246 890 €

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CHANTIMMO LAFORET GUER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
146m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 220 m²
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 52763879_10509
Mise à jour
05/10/2026 à 10:11

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
354 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
89 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 12/08/2026

Qualité de connexion internet à Guer (Morbihan 56)

68% Télétravail optimal

Indice de connectivité

50%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Guer

Maison de ville 4 chambres véranda terrasse garage

56380 GUER EXCLUSIVITE LAFORET GUER - COUP DE COEUR ! RARE EN HYPER CENTRE DE GUER Maison de ville de 146m² + terrasse 100m² et garage 50m² . Composée d'une entrée carrelée, au 1er étage lumineux : salon 30m² sur parquet avec cheminée, salle à manger sur parquet donnant sur la véranda avec cuisine aménagée équipée 24m² ouverte sur terrasse bois en partie, chambre 12m², salle de douche avec wc. Au 2nd étage, palier 3 chambres de 11-12 et 15m² dont une avec balcon, salle de bains avec wc. Prévoir mise en conformité électrique et changement de quelques fenêtres, Garage 56m² hauteur 3.85m, porte électrique, wc, accès terrasse. Prestation de qualité et charme de l'ancien ....une visite s'impose !

Surface terrain : 220
Surface terrasse : 100
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 20373

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC