Vente Maison 4 pièces 102 m² Saint-symphorien (33113)

iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: *** SAINT-SYMPHORIEN *** En exclusivité *** Opportunité à Saisir : maison sinistrée avec possibilité de reconstruction à l'identique, sur parcelle de 1039m² clôturée et arborée.

Emplacement idéal, en plein centre de Saint-Symphorien, pour réaliser votre projet de reconstruction sur mesure.

Deux possibilités s'offrent à vous, ou reconstruire la maison de 102 m² à l'identique, en bénéficiant déjà de la viabilisation de la parcelle ou construire un nouveau bien.

Opportunité intéressante pour :
• Les particuliers souhaitant construire leur résidence principale
. Les personnes à la recherche d'un projet immobilier à réhabiliter à fort potentiel locatif.

Points forts :
. Terrain de 1039 m2 déjà viabilisé, et clôturé
. Bâti existant, potentiel de reconstruction si souhaité
. Opportunité de valorisation foncière
- Emplacement privilégié

Au centre de Saint-Symphorien, à proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles et à 15 minutes du domaine des lacs d'Hostens.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Superficie terrain : 1039
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non