Vente Maison 6 pièces 172 m² Vertou (44120)

iad France - Scarlett Roche vous propose: VERTOU - LA ROUSSELIÈRE / Bords de Sèvre - Maison 6 pièces - Garage, Atelier, Cave et Jardin Clos.
Découvrez cette superbe maison individuelle de 172m² située à Vertou, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Construite en 1920 et entièrement rénovée, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Également, un très bel espace de vie lumineux de plus de 50M2 avec un salon, une cheminée ainsi qu'une vaste extension récente chauffée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et de WC séparés.
A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.
Les combles ont également été aménagés et peuvent permettre du stockage ou un couchage d'appoint.
Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'un potager, et ce, sans aucun vis à vis avec un accès direct sur les bords de Sèvre !
En annexes, un garage ainsi qu'un atelier et une cave.
La parcelle peut accueillir plusieurs véhicules sur l'avant de la maison.
Le bien est idéalement situé, à deux pas des transports en commun (bus n°97, tramway ligne 3) et des commerces. Situation idéale et pratique au quotidien pour cette maison aux prestations de qualité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 172
- Surface totale : 172
- Superficie terrain : 676
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non