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Vente Maison Domaine de caractère Viersat
Vente Maison Domaine de caractère Viersat
Vente Maison Domaine de caractère Viersat

Vente Maison 350 m² Viersat (23170)

269 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    15 + pièces
  • Surface
    350m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 9000 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177894433
  • Mise à jour
    04/09/2026 à 12:12
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Viersat (Creuse 23)

40% Télétravail difficile

Indice de connectivité

8%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Viersat (Creuse 23)

Domaine de caractère
Domaine de caractère aux portes de Montluçon ? Un lieu rare aux possibilités infinies
À seulement 12 minutes de Montluçon et à 5 minutes de la N145 (axe Lyon-Bordeaux), Véritable havre de paix, niché au c?ur d'un petit lieu-dit sans nuisance, il offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel remarquable pour ceux qui rêvent d'un projet de vie unique.
En plus d'une maison principale de plus de 250 m² déjà largement rénovée, le domaine comprend également :
Une seconde maison indépendante d'environ 100 m² à rénover, idéale pour un revenu locatif ou un gîte;
Quatre granges, un appentis et un ancien magasin d'antiquités avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
Une charmante hacienda à l'arrière de la propriété, prolongée par une magnifique terrasse en pierre d'environ 100 m² offrant une vue dégagée sur le terrain ;
Près d'un hectare de terrain (10 000 m²) ;
Une piscine de 7 x 11 m à réhabiliter.
Une propriété pleine de charme, d'authenticité et de possibilités, qui n'attend plus que des personnes capables d'en percevoir tout le potentiel et d'écrire la suite de son histoire.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour venir découvrir ce lieu unique.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.