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Vente Maison Maison de village 6 pièces Bourg-de-visa
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Vente Maison 6 pièces 170 m² Bourg-de-visa (82190)

263 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 1350 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 218123SB
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 10:27
E
Classe Énergie
299 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
68 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 830 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/09/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 830 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
299 kWh/m² an
Émissions
68 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bourg-de-visa (Tarn-et-Garonne 82)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Bourg-de-visa

Maison de village 6 pièces
À vendre
- Maison de charme en pierre avec jardin de 1340 m² à Bourg-de-Visa

Au coeur du village de Bourg-de-Visa, cette maison en pierre entièrement rénovée vous séduira par son caractère unique, son élégance et son confort moderne.
Offrant une surface habitable d'environ 170 m², elle a été restaurée avec soin en conservant l'authenticité des matériaux anciens tout en y intégrant des prestations actuelles de qualité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse que dégagent les pierres apparentes, l'escalier en bois massif et les éléments en fer forgé.
La maison se compose d'une belle cuisine équipée ouvrant directement sur une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur.
Le salon, cosy et lumineux, dispose d'un poêle à bois, créant un espace de vie agréable en toute saison.

Elle offre quatre chambres spacieuses, dont deux sont dotées de dressings, ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes séparées.

Un garage complète l'ensemble, avec un espace chaufferie alimenté par un chauffage central au fioul.

Plusieurs pièces existantes restent à rénover selon vos besoins et vos projets: bureau, salle d'eau à l'étage et combles, idéal pour agrandir ou mettre sa touche personnelle à l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin est un véritable écrin de verdure : arboré, fleuri et soigneusement paysagé, il s'étend sur 1340 m².
Un cadre rare, offrant calme et intimité, en plein centre du village.
Ici, la nature s'invite à votre porte, tout en restant proche des commodités.

Cette maison, soigneusement entretenue, ne nécessite aucun travaux.
Elle représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère, habitable immédiatement, en résidence principale ou secondaire.

Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218123SB

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.