Vente Maison 9 pièces Bussac-sur-charente (17100)

 CHARME DE L'ANCIEN ET POTENTIEL LOCATIF À 10 MINUTES DE
SAINTES 

Située sur la commune de Bussac-sur-Charente (17100),
dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété pleine de charme est
implantée sur une parcelle de 1 250 m². 

Elle se compose d'une maison principale datant de 1815
ainsi que d'un gîte indépendant, offrant de nombreuses possibilités :
accueil familial, activité touristique ou revenu locatif complémentaire. 

La maison principale vous séduira par ses volumes et son
authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie équipée d'un poêle à granulés. La cuisine
aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable cuisine d'été avec vue sur le
jardin. 

Un couloir distribue ensuite une salle d'eau avec WC, un
bureau agrémenté d'une cheminée avec insert, deux chambres ainsi qu'une
troisième chambre en mezzanine. 

À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire
prolongée par un dressing, un espace couture, une salle d'eau et un WC
indépendant. 

Un garage complète ce bien .

Le gîte indépendant comprend une kitchenette ouverte sur un
petit salon, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre et un second WC
complètent cet espace parfaitement autonome. 

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 250 m². 

Une propriété idéale pour une famille à la recherche
d'espace ou pour un projet de gîte et de location saisonnière. 

À découvrir sans tarder !  

Prix 350000€ honoraires exclus.
Honoraires de 19600€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Caractéristiques :
- Avec jardin
- Cheminée
- Terrasse
- Nb garages : 1


Honoraires à la charge : Acquéreur