Vente Maison 6 pièces 109 m² Mery sur oise (95540)

Maison 7 pièces avec Piscine Chauffée - Charme et Confort Familial

À Méry-sur-Oise (95540), cette maison chaleureuse de 110 m² habitables (204 m² utile avec le sous-sol), édifiée sur un terrain de 452 m².

***Visite 3D disponible sur demande****

Cette propriété, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie paisible et très fonctionnel pour une jeune famille.

Au rez-de-chaussée, un séjour de 32 m² lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse. La cuisine américaine aménagée prolonge agréablement l'espace de vie. Une chambre complète ce niveau, apportant une réelle praticité au quotidien.

À l'étage, trois chambres dont une équipée d'un vaste dressing (pouvant faire office de chambre d'appoint). Une climatisation renforce le confort si nécessaire en été. Une salle d'eau mixte (douche + baignoire) ainsi que des commodités indépendantes viennent parfaire cet étage dédié à la vie familiale.

Les atouts supplémentaires :

o Un sous-sol en excellent état, offrant de belles possibilités d'aménagement (stockage, atelier, salle de jeux...).

o Une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours.

o Un garage intérieur + une place de parking extérieure.

Le secteur est particulièrement adapté aux familles : écoles et groupe scolaire à 5 minutes, collège dans la commune.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une première visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Charges ASL : 4 €/mois.

Informations surles risques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 430 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 48 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Responsable d'Agence -

Carte T CPI9500016

RCP 62623897.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 430
Montant moyen des Charges annuelles : 48 euros