Vente Maison 2 pièces 86 m² Fauillet (47400)

Investissement sûr en nue-propriété : vous achetez les murs, sans rente ni taxe foncière. Offre très rare !

A vendre, au cœur de la nouvelle-Aquitaine, Fauillet, à mi chemin entre Marmande et Tonneins, maison pierre de plain pied,

En osmose avec son secteur agricole, venez profiter de ce nid confortable.

Cette maison vous surprend, autant par son authenticité que par sa convivialité,

vous pouvez profiter :

- de prestations très appréciées comme : spacieux séjour, cuisine aménagée, chauffage climatisation par pompe à chaleur, puit...

- de l'espace : chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, sellier aménageable, dépendances, terrain...

L'élégance de ce lieu unique, proche de toutes commodités, établissements scolaires, vous permet un investissement durable avec potentiel.

A saisir dès à présent !

Cette annonce référence 313593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-FRANCK VANOOSTHUYSE (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 49318707400049.

Prix du bien : 65 070,00 €

Prix du bien hors honoraires : 55 070,00 €

Honoraires TTC : 18,16 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023

Score DPE : 183 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JEAN-FRANCK VANOOSTHUYSE

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant