Vente Maison 7 pièces 119 m² Labruguiere (81290)

Voici une charmante maison située dans la campagne de Labruguière dans un petit hameau.

Elle offre un bel espace de vie, une cuisine agréable, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse et sa piscine.

Une chambre est également disponible au rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol comprend un bureau lumineux avec fenêtre, une buanderie et un garage.

À l'extérieur, un vaste garage d'environ 50 m² et une magnifique piscine complètent ce bien.

Vidéo disponible.

Travaux extérieurs à terminer (terrasse et plage de la piscine).

Fosse septique Ok

Cette annonce référence 346329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024.

Prix du bien : 286 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025

Score DPE : 108 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CORALIE MARCEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant