Vente Maison 8 pièces 235 m² Villers-la-faye (21700)

A seulement 10 minutes environ de Beaune et de Nuits-Saint-Georges, dans le village prisé de Villers-la-Faye, dynamique et équipé d'un pôle scolaire, venez découvrir cette propriété pleine de charme à fort potentiel comprenant deux maisons d'habitation sur une parcelle de terrain d'environ 660 m².
La maison principale d'une surface de 185 m² environ, rénovée avec goût, alliant modernité, qualité des matériaux et charme de l'ancien, dispose d'un spacieux salon séjour chaleureux avec insert bois fonctionnel et d'une ouverture sur une véranda baignée de lumière. Une grande cuisine équipée et récente avec accès direct sur une terrasse ainsi qu'une belle salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
Au 1er étage, vous disposerez d'un espace bureau, d'une chambre avec dressing aménagé, d'une grande chambre "dortoir" de plus de 30 m² pouvant être divisée ainsi que d'une salle de bain de belle qualité.
La deuxième maison d'habitation de 50 m² environ est indépendante et également rénovée: elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage. Idéale pour recevoir famille, amis ou voyageurs de passage, cette maison pouvant également être louée en location longue durée.
Le chauffage de ces deux habitations est assuré par des pompes à chaleur, rendant ces logements économes en énergie et respectueux de l'environnement.
La partie dépendances se compose de deux grandes granges avec accès indépendant, de caves et d'un grenier aménageable sur plusieurs étages.
L'ensemble de cette propriété, avec son accès par un portail sécurisé, est entièrement clos de murs et se dispose autour d'une belle cour et d'un beau jardin fleuri.
Ce bien au fort potentiel saura ravir les familles en quête d'espace et de nature souhaitant conserver la proximité des services et des écoles ainsi que les personnes ayant des projets de gîtes, de réception, de résidence secondaire ou encore les artisans, artistes ou collectionneurs de voitures anciennes.
Coup de cœur assuré pour cette belle propriété de charme !
N'hésitez pas à me contacter, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent OLTRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943903765

Surface terrain : 663 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON