Description T6 à Auzeville-tolosane
Auzeville-Tolosane: villa T6 avec vue panoramique sur Toulouse
Sur les hauteurs d'Auzeville-Tolosane, dans un environnement résidentiel et privilégié, découvrez cette superbe villa de 154 m², entièrement rénovée avec goût, édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 3 500 m².
Construite en 2008, cette maison offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois et ouverte sur une cuisine conviviale et fonctionnelle.
Ce niveau propose également un cellier/buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau.
À l'étage, trois belles chambres bénéficient d'une agréable hauteur sous plafond et se partagent une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, cette propriété révèle tout son charme. Le terrain de 3 500 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. Vous serez surtout séduit par la vue panoramique exceptionnelle sur Toulouse, la campagne environnante et, par temps dégagé, les Pyrénées.
À noter : le terrain ne permet pas de division parcellaire.
La propriété bénéficie également d'un sous-sol de 115 m², offrant deux garages équipés de portes électriques ainsi qu'un vaste espace de stockage, idéal pour répondre aux besoins d'une famille.
Les atouts :
•Vue panoramique exceptionnelle
•Environnement calme et résidentiel
•Belle luminosité
•Pompe à chaleur
•Climatisation réversible
•Prestations et rénovation de qualité
•Proximité immédiate des commodités
Une maison clé en main, pensée pour conjuguer confort, qualité de vie et sérénité, dans un cadre privilégié aux portes de Toulouse.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 534 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783
Surface terrain : 3549 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Construite en 2008, cette maison offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois et ouverte sur une cuisine conviviale et fonctionnelle.
Ce niveau propose également un cellier/buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau.
À l'étage, trois belles chambres bénéficient d'une agréable hauteur sous plafond et se partagent une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, cette propriété révèle tout son charme. Le terrain de 3 500 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. Vous serez surtout séduit par la vue panoramique exceptionnelle sur Toulouse, la campagne environnante et, par temps dégagé, les Pyrénées.
À noter : le terrain ne permet pas de division parcellaire.
La propriété bénéficie également d'un sous-sol de 115 m², offrant deux garages équipés de portes électriques ainsi qu'un vaste espace de stockage, idéal pour répondre aux besoins d'une famille.
Les atouts :
•Vue panoramique exceptionnelle
•Environnement calme et résidentiel
•Belle luminosité
•Pompe à chaleur
•Climatisation réversible
•Prestations et rénovation de qualité
•Proximité immédiate des commodités
Une maison clé en main, pensée pour conjuguer confort, qualité de vie et sérénité, dans un cadre privilégié aux portes de Toulouse.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 534 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783
Surface terrain : 3549 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 154m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 3549 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1612703_29382
- Mise à jour 04/09/2026 à 15:11
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 395 €
3 minQualité de connexion internet à Auzeville-tolosane (Haute-Garonne 31)
85%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
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