Vente Maison 3 pièces 141 m² Saint-maurice-la-clouere (86160)

Belle longère de caractère avec grange et terrain de 2 869 m²

Venez découvrir cette authentique longère pleine de charme, offrant environ 141 m² habitables, dans un environnement agréable et offrant de belles possibilités d'évolution.

La maison se compose d'une cuisine spacieuse de 24 m², d'un chaleureux salon de 32 m², ainsi que de deux grandes chambres de 23 m² et 20 m². Une arrière-cuisine de 20 m² complète les espaces intérieurs et apporte un véritable confort au quotidien.

Les combles aménageables représentent également un potentiel intéressant pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.

Attenante à la maison, une grange d'environ 75 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou futur agrandissement.

Un extérieur généreux

La propriété bénéficie d'un terrain de 2 869 m², comprenant notamment un agréable verger et un puits, idéal pour profiter pleinement des extérieurs et entretenir un potager ou un jardin.

Informations techniques

* Maison habitable immédiatement
* Double vitrage
* Chauffage au fioul
* Assainissement individuel par fosse toutes eaux actuellement non conforme
* Combles aménageables
* Grange attenante d'environ 75 m²
* Terrain de 2 869 m² avec verger et puits

Une propriété idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou pour ceux qui souhaitent faire évoluer progressivement leur habitation selon leurs envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

Surface terrain : 2869 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON