Vente Maison 5 pièces 121 m² Les loges-en-josas (78350)

Au cœur du charmant village des LOGES-EN-JOSAS, découvrez cette agréable maison familiale de 121 m² au sol (99 m² Carrez), offrant un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement 11 minutes en voiture de VERSAILLES.

Idéalement située pour une vie de famille, elle se trouve à 15 minutes à pied de la gare du Petit Jouy – Les Loges (ligne V). Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 4 minutes à pied, tandis que le collège et le lycée franco-allemand de Buc sont à seulement 8 minutes à vélo. Les lignes de bus 6164 et 6172 complètent les possibilités de déplacement.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

- une entrée,
- un vaste séjour/salle à manger lumineux et traversant, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin clos, fleuri et joliment aménagé,
- une cuisine indépendante, fermée et aménagée,
- des toilettes indépendantes.

Au premier étage :

- deux chambres,
- un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre,
- une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.

Au deuxième étage :

- une belle chambre mansardée,
- une salle d'eau avec toilettes.

La maison, bien entretenue, bénéficie de nombreux rangements et d'une bonne performance énergétique (DPE D et GES B).

Elle fait partie d'un ensemble de 20 pavillons gérés par une AFUL (Association Foncière Urbaine Libre), avec des charges annuelles maîtrisées de 600 €.

Elle bénéficie à ce titre de la jouissance d'un garage situé directement au fond du jardin, ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative supplémentaire.

Autre atout pour les familles : le village des Loges-en-Josas est particulièrement apprécié pour la qualité de son environnement scolaire : locaux récemment rénovés, restauration scolaire de qualité et effectifs réduits par classe.

Un emplacement recherché, à la parfaite croisée des chemins entre la tranquillité d'un village et la proximité immédiate de Versailles et de ses nombreux services.

Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, dans un environnement privilégié. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 589 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763

Surface terrain : 298 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON