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Vente Maison maison Ludon-médoc
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Vente Maison 8 pièces 204 m² Ludon-médoc (33290)

493 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    204m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 1608.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu V2612
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 12:49
D
Classe Énergie
203 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 695 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/11/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 695 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
203 kWh/m² an
Émissions
26 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Ludon-médoc (Gironde 33)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Ludon-médoc

maison
Idéalement située, cette maison vous offre tout le confort nécessaire avec climatisation réversible, une piscine chauffée et sans vis à vis, un portail électrique et son interphone ainsi que bien d'autres agréments que vous découvrirez lors d'une visite.

C'est sur plus de 200 m2 de surface que cette maison vous propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille.
La véranda permet d'agrandir le volume de l'espace de vie principal pour y accueillir famille et amis.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez l'équivalent d'un appartement, avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau/WC ainsi qu'une buanderie.

Le lieu idéal pour recevoir.

Son terrain de plus de 1600 m2, entièrement clos, avec terrasse, local piscine, garage et ateliers.
Une vue sur la piscine sécurisée et chauffée offre des moments conviviaux.

Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Numéro de mandat : 2612

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.