Vente maison de prestige 10 pièces 400 m² Sarzeau (56370)

Je vous offre une bulle de Nature et une respiration sur les rives du Golfe du Morbihan, avec cette belle maison atypique de près de 220 m² rénovée il y a 3 ans. Elle est édifiée sur une parcelle verdoyante de 1280 m² avec en prime, une belle piscine chauffée.

Agencée comme un loft entièrement de plain-pied, elle bénéficie d'incroyables atouts qui raviront ses habitants.
L'entrée dotée de rangements vous plonge instantanément dans un cocon lumineux et spacieux.
D'emblée, le ton est donné : des volumes inouïs, une élégance subtile et une incroyable lumière grâce aux nombreuses ouvertures vitrées.

Projetez-vous dans une pièce de vie d'un volume rare de 100 m², dédié à votre bien-être et propice à de chaleureuses soirées en famille et entre amis.

Fermez les yeux : le feu crépite dans le poêle à pellets haut de gamme de la marque AASGARD, les effluves du rôti qui mijote émane de la magnifique cuisine Schmidt. La table est dressée, proche d'un majestueux îlot central en granit.
La soirée se poursuit : installez vous confortablement dans le canapé, laissez la magie s'opérer en vous prélassant devant un bon film, grâce au Home Cinéma installé.

La Belle propose cinq belles et grandes chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une arrière cuisine.

Coté extérieurs, la maison est dotée de 2 terrasses : l'une avec salon de jardin et brasero, et l'autre, côté piscine pour changer d'ambiance au gré de vos envies.

Cerise sur le gâteau :
La propriété peut atteindre une surface totale habitable de 400 m². En effet, une seconde maison de 180 m² mitoyenne à l'habitation principale, permet de se projeter dans pléthore de projets : projet de famille, activité libérale, atelier d'artiste, bureaux ou investissement locatif pour une rentabilité certaine !

Aujourd'hui, c'est un vaste studio de musique professionnel avec entrée indépendante, aisément transformable selon vos projets.

Ne passez pas à côté de ce bien rare sur la Presqu'île qui vous fera vivre au cœur du bourg et de ses commodités, à 700 m des sentiers du Golfe, de ses plages et de ses Salines, vous offrant ainsi un cadre de vie privilégié et hors du temps...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 975 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504

Surface terrain : 1280 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON