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Vente Maison Hourtin : maison familiale entre lac & océan Hourtin
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Vente Maison Hourtin : maison familiale entre lac & océan Hourtin
Vente Maison Hourtin : maison familiale entre lac & océan Hourtin

Vente Maison 5 pièces 170 m² Hourtin (33990)

470 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 620 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1708366_28914
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 10:27
A
Classe Énergie
52 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 060 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
52 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Hourtin (Gironde 33)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Hourtin

Hourtin : maison familiale entre lac & océan
Belle maison familiale dans un environnement calme et recherché

Découvrez cette belle maison familiale de 171 m², idéalement située à Hourtin, dans un secteur prisé, à quelques minutes des écoles, commerces et commodités.

Implantée sur un terrain de 620 m², elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que d'une belle cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace de vie.

Côté confort, vous bénéficiez également d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants, offrant praticité et intimité pour toute la famille.

Son emplacement est un véritable atout : une piste cyclable à proximité permet de rejoindre facilement le lac d'Hourtin-Carcans, Hourtin-Port et Hourtin-Plage, pour profiter pleinement de la nature, des activités nautiques et de l'océan.

Un cadre de vie privilégié entre lac, forêt et plages, idéal en résidence principale comme secondaire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy LAFONT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 980326896

Surface terrain : 620 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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