Vente Maison 3/4 pièces 71 m² Montfermeil (93370)

Coup de c?ur pour cette charmante maison meulière mitoyenne, cachet architectural et confort moderne. Surface habitable 71,28 m² loi Carrez (95,70 m² au total) sur 3 niveaux, garage et jardin privatif.
RDC : séjour lumineux, cuisine équipée (induction, LV, four et hotte neufs), chambre avec douche, WC.
1er étage : palier, chambre, salle d'eau avec WC.
Combles ~20 m² : bureau ou chambre ado.
Extérieur : jardin ~90 m², terrasse bois 20 m² neuve, garage ~30 m².
ATOUTS : DPE D ? double chauffage électrique + poêle à bois 7 kW ? équipements neufs ? garage rare à Montfermeil ? secteur calme et résidentiel.
TRANSPORTS : Tramway T4 à 1,5 km (RER E) ? Bus lignes 15, 17, 220.
COMMERCES : Auchan (600 m), Carrefour City (700 m), boulangerie (600 m), pharmacie (650 m), marché hebdomadaire.
ÉCOLES : Maternelles/primaires à 700-900 m ? Collège Jean Jaurès (500 m) ? Collège Pablo Picasso (1,5 km) ? Lycée Alfred Nobel (1,2 km).
CONDITIONS DE VISITE
Bien vendu de particulier à particulier, sans intermédiaire. Visites réservées aux acquéreurs disposant d'un accord de principe bancaire ou financement comptant. Justificatif obligatoire avant tout rendez-vous.