Vente Maison 7 pièces 200 m² Rohan (56580)

Cette maison de caractère de 200 m², avec 4/5 chambres et un hangar de 200 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une profession libérale ou chambres d'hôtes, elle se situe au c?ur d'un village dynamique.

ROHAN
- GRANDE MAISON DE CARACTÈRE 200 M²
- 4/5 CHAMBRES AINSI QU'UN HANGAR DE 200 M²

Au centre-bourg, à proximité de toutes les commodités, dans un village traversé par le canal de Nantes à Brest, à seulement 15 minutes de Pontivy, Loudéac et Locminé, et à moins de 45 minutes de Vannes et du golfe du Morbihan.

Maison de caractère d'une superficie de 200 m² ainsi qu'un ancien garage automobile d'une superficie de 200 m².
Une cour sans vis-à-vis se situe entre l'habitation et le garage.

Cette bâtisse se développe sur 3 niveaux et bénéficie de deux accès indépendants (possibilité de local pour profession libérale ou d'appartement T2 au rez-de-chaussée).

Au rez-de-chaussée : entrée, WC, une buanderie, une grande pièce de vie donnant sur la cour (ancien cabinet de profession libérale).

Au 1er étage : palier, cuisine aménagée et équipée de 17 m², salon-séjour de 31 m², chambre ou salon de 17 m² sur parquet, salle de bains avec WC de 11 m².

Au 2ème étage : 4 chambres (12 m², 10 m², 9 m², 17 m²), salle d'eau.

La rénovation de cette maison date des années 2000 (double vitrage, isolation, électricité, chauffage par géothermie de 2005).
Un hangar de 200m² donnant face à l'église, du stationnement à proximité.
Ce hangar est accessible depuis la cour de la maison.

Idéale pour exercer une activité de profession libérale, créer des chambres d'hôtes ou développer une activité artisanale grâce au hangar et à sa porte grande hauteur...
Rentabilité pour un investissement professionnel.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Julien STIL.

Numéro de mandat : 13236A

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON