Vente Maison 4 pièces 86 m² Cruzilles les mepillat (01290)

Belle opportunité à saisir dans le villagede Cruzilles-lès-Mépillat, situé à seulement 4 km de Pont-de-Veyle et à proximité des écoles, du collège et des commerces.Implantée sur un terrain de 926 m2, cette maison d'environ 86 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.
Elle se compose de :

Une cuisine ;
Un vaste séjour de 30 m2 avec une belle cheminée centrale ;
Trois chambres ;
Une salle d'eau avec WC ;
Des combles offrant une surface supplémentaire aménageable selon vos envies ;
Un grand garage attenant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos, idéal pour une famille, les enfants ou les amoureux de la nature.
Des travaux d'embellissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison.
Les atouts : toiture récente, fermetures récentes, terrain clos de 926 m2, combles aménageables et proximité des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Anne-Laure DREYFUS - tel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7752 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.50 %
Prix net vendeur : 172248 euros
Taxe foncière : 330 euros