Vente Maison 7 pièces 200 m² Heudreville-sur-eure (27400)

MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE -COEUR DE VILLAGE- HEUDREVILLE-SUR-EURE
Vie de plain-pied | Studio indépendant | Dépendances & Garage
Au coeur d'un cadre verdoyant sur un terrain clos de 1 100 m², découvrez cette élégante demeure offrant 200 m² habitables (230 m² au sol) répartis sur trois niveaux.
Au RDC : Vaste entrée, double salon, salle à manger, cuisine aménagée/équipée, chambre de 10 m² (plain-pied), un wc et buanderie/chaufferie de 14 m².
À l'étage : Palier desservant 3 grandes chambres lumineuses et une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque) et dressing.
Au 2? étage : Grenier de 30 m² entièrement aménageable.
Extérieurs & Annexes : Studio indépendant équipé (salon, coin nuit, salle d'eau), un garage de 37 m² avec étage, une cave, un cabanon et une grande terrasse (partie couverte avec cuisine d'été et barbecue).
Terrain piscinable

Proximité des commerces, écoles, Accés A13.
Technique : Chaudière granulés neuve (2026).
DPE : D / GES : B.

Contact : Stéphanie Nielsen -
Nidéal Immobilier -

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET • TVA FR • Carte pro CPI3000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.

Honoraires inclus de 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 432 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphanie NIELSEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952514750
RCP 64579032
TTC
Numéro de mandat : 2961

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.63 %
Bien En copropriété : NON