Vente Maison 5 pièces 109 m² Sayat (63530)

SAYAT, CO-EXCLUSIVITE, agréable maison vigneronne édifiée sur trois niveaux avec une dépendance attenante de 144 m2, une terrasse et un jardinet.
Dirigiez-vous au premier étage pour découvrir une spacieuse pièce de vie de plus de 80m2 avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, l'étage supérieur comprend deux chambres, une salle d'eau et un grenier de 57 m2 aménageable permettant de développer le volume nuit.
Le rez-de-chaussée dispose de deux pièces supplémentaires idéales pour un bureau, cellier, lingerie ou autres.
La prestation bénéficie de deux atouts majeurs en centre bourg : une dépendance attenante de 144 m2 au sol avec mezzanine pouvant abriter plusieurs véhicules et une terrasse en pierre avec jardinet attenant accessible par la pièce à vivre.
Des travaux de finitions seront à prévoir.
Le bien bénéficie de volumes et des possibilités d'aménagement qui offrent de belles perspectives pour créer de nouveaux espaces, d'accueillir une famille grandissante ou de valoriser la maison sur le long terme.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C.
envir., art.
R.
125-25, I).
Performance énergétique : D.
Performance climatique : B.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1940 € et 2660 € par an.
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, , .

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 210 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.71 %
Bien En copropriété : NON