Vente Maison 6 pièces 164 m² Thouaré-sur-loire (44470)

Dans le quartier résidentiel du clos du Clairais à Thouaré-sur-Loire, venez vous installer dans un joli pavillon de 2003, de 164.48 m² habitables, sur un terrain plat et clos de 629 m².

AU RDC: vaste entrée avec placard, séjour triple très lumineux, cuisine séparée récente (nov 2022) aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four), arrière-cuisine, toilettes séparées avec lave-mains et accès au garage double.

A L'ETAGE : sur parquet stratifié de 2022, 4 chambres (dont une suite parentale avec placards et salle de bain, double vasque plus douche), une seconde salle de bain indépendante, des toilettes séparées, un placard.

Chauffage individuel gaz.
DPE C-A proximité : ligne de bus C7, bus 127-135-137, bourg et école élémentaire Du Bellay.
Prix de vente 499 000€ FAI (dont 20 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur).
Merci de nous contacter par mail ou
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Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 479 000 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mobilité Logement : Samuelle DELWARDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 7004

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.18 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros