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Vente Maison Villa de plain-pied dans secteur calme Le pontet
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Vente Maison 4 pièces 96 m² Le pontet (84130)

230 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    96m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 390.00 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM506-AGENCEDOMUSIMMOBILIER
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 14:57
D
Classe Énergie
232 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 213 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 213 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
232 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le pontet (Vaucluse 84)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Le pontet

Villa de plain-pied dans secteur calme
Agréable villa de plain-pied développant 95,8 m², située au calme du lotissement de 'l'Arbalestière' et proche de toutes commodités.
Cadre de vie idéal avec un beau potentiel d'aménagement pour ce bien robuste et très bien entretenu.
Elle se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée insert, une cuisine indépendante à aménager (possibilité d'ouverture sur le séjour).
Partie nuit, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin soigneusement arboré piscinable, une terrasse offrant un véritable espace de détente.
Deux garages indépendants de 19 m² et 14 m², ainsi qu'un atelier complètent le tout.
Prestations : Menuiseries double vitrage, volets électriques et solaires, forage, 1 climatisation, chauffage central...
Fort potentiel d'évolution dans un secteur privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 50 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1881.00 € et 2545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOMUS IMMOBILIER : Simon FAYET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 5123

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Notre agence immobilière, à connotation familiale, vous propose depuis 1993 un service de transaction et un service de location. Fidèle à ses racines et à ses valeurs, l'Agence DOMUS Immobilier a su, au fil du temps, avec son sérieux et son équité, bâtir une relation basée sur le service, la performance et la confiance réciproque avec ses clients. Grace à sa notoriété acquise dans la longévité, notre agence immobilière bénéficie depuis toujours de la confiance de ses clients, qu'ils soient propriétaires, acquéreurs, locataires ...

Régulièrement formée par la FNAIM, aux techniques de l'immobilier dans tous ses aspects : transactions, locations, syndic, aspects juridiques ou financiers, notre équipe vous assure des compétences toujours mises à niveau. DOMUS Immobilier vous offre ainsi un service de qualité, vous accompagne et vous conseille pour vous permettre de vendre, d'acheter ou de louer en toute sérénité. Notre Garantie FNAIM est votre garantie pour ne pas vous perdre dans les méandres juridiques et financiers de l'acquisition ou la vente de biens entre particuliers.

Quitter un lieu pour aller vers un autre est toujours synonyme de projets, d'envies et parfois de doutes. Notre rôle est donc de vous accompagner dans cette démarche, afin de vous aider à trouver, à vendre ou à louer un bien. Nous vous guiderons selon vos critères de recherche, vos besoins et vos envies : nous trouverons ensemble ce lieu qui vous ressemble ...

Confier son bien ou sa recherche n'est pas si simple ! Mais nous apprendrons à vous connaître et à connaître votre bien, votre projet, grâce à notre écoute, notre professionnalisme, mais surtout… grâce à notre passion pour ce métier.

Notre connaissance du marché immobilier de l'EST Avignonnais, qui est composé de micros marchés avec leur spécificité, nous permet de vous donner l'estimation la plus fine et la plus juste sur la vente de votre bien. La recherche sérieuse d'un acquéreur fiable est notre priorité ainsi que nos comptes rendus de visites auprès de nos vendeurs. Pour résumer : nous vous assurons un accompagnement dès notre premier contact jusqu'à l'acte authentique.

Nous mettons à votre disposition notre site internet réalisé avec le plus grand soin. Sachez que les meilleurs outils multimédia ne remplaceront jamais le contact humain. Alors si vous avez des questions, des demandes précises, notre équipe reste à votre disposition afin de vous aider dans la concrétisation de tous vos projets immobiliers.

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