Description T6 à Limbrassac
Venez découvrir cette Maison de village en pierre à Limbrassac et son garage non attenant dans charmant petit village. De 154 m2 avec en RDC séjour/cuisine avec un insert, salon, WC.
2 accès pour accéder au 1 er étage: côté cuisine avec 2 chambres, WC, salle de bain et côté salon avec 2 chambres WC, et salle d'eau.
Combles aménageables et garage non attenant pouvant être rénové en gîté sur 2 niveaux.
Maison louée actuellement à 605€/mois+50€/mois pour le garage indépendant avec locataires sérieux.
Investissement locatif brut de 9.45%, intéressant et très sécuritaire!
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements
Notre agence Century 21 Immo Sud à Mirepoix vous accompagne dans tout vos projets de la transaction à la gestion de votre patrimoine et vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous
Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers (estimation, vente, achat, location, gestion locative de votre patrimoine ) Prix : 83000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800.0 € et 3850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 154
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
2 accès pour accéder au 1 er étage: côté cuisine avec 2 chambres, WC, salle de bain et côté salon avec 2 chambres WC, et salle d'eau.
Combles aménageables et garage non attenant pouvant être rénové en gîté sur 2 niveaux.
Maison louée actuellement à 605€/mois+50€/mois pour le garage indépendant avec locataires sérieux.
Investissement locatif brut de 9.45%, intéressant et très sécuritaire!
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Surface Loi Carrez : 154
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 202m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 4 chambres
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 202_2809_7519
- Mise à jour 05/09/2026 à 07:24
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Limbrassac (Ariège 09)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO SUD CALVET
Agence immobilière à Mirepoix (09500)
Implantée depuis plus de 20 ans à Mirepoix l'agence Century 21 Immo Sud se compose de 12 collaborateurs dont 7 conseillers ventes et 1 conseiller location . Avec une connaissance parfaite du secteur nos conseillers vous offrent des estimations ventes ou locatives qualitatives et professionnelles. Nous nous occupons des projets de vente/achat, de location ainsi que de la gestion locative
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