Vente Maison 4 pièces 103 m² Pont l eveque (14130)

À seulement 7 minutes de Pont-l'Évêque, découvrez cette maison implantée sur une belle parcelle d'environ 3 900 m², dans un environnement avec une vue dégagée.

Elle offre une lumineuse pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte. WC indépendant.

L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants.

La maison développe environ 104 m² au sol, dont 90 m² habitables.

Un garage et un cellier d'environ 22 m² supplémentaires complètent l'ensemble et offrent de belles perspectives d'aménagement : suite parentale, bureau, espace indépendant ou pièce supplémentaire, selon vos besoins.

Assainissement individuel conforme.

Une maison fonctionnelle et évolutive, offrant de beaux volumes et un joli potentiel, dans un cadre agréable aux portes de Pont-l'Évêque.

Cette annonce référence 346351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.

Prix du bien : 328 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025

Score DPE : 180 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identitéen cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FANNY SCHUTZ

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant