Vente Maison 4 pièces 94 m² La haye de routot (27350)

Située à La Haye-de-Routot, cette maison d'environ 95 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 533 m², offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, un garage attenant et une agréable terrasse couverte.

Une maison soignée, qui permet notamment d'envisager une vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle de bains au rez-de-chaussée.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Cuisine aménagée et équipée indépendante, fonctionnelle et disposant d'un espace repas.

Séjour lumineux, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à granulés, avec un accès direct à la terrasse couverte.

Une chambre avec dressing, permettant une vie de plain-pied.

Salle de bains avec WC.

Buanderie / chaufferie, pratique pour le rangement et bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur.

À L'ÉTAGE

L'étage dessert une pièce palière, pouvant offrir un espace complémentaire selon les besoins.

Deux chambres, dont l'une accessible par un sas.

WC indépendant.

À L'EXTÉRIEUR

La maison est implantée sur un terrain clos de 533 m², aménagé pour profiter facilement des extérieurs.

Terrasse couverte, accessible directement depuis le séjour.

Garage attenant à la maison.

Bâtiment en bois avec patio au fond du jardin, offrant un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.

Portail motorisé facilitant l'accès à la propriété.

LES ATOUTS

3 chambres

Vie de plain-pied possible

Poêle à granulés

Terrasse couverte

Garage attenant

Bâtiment bois avec patioTerrain clos

Portail motorisé

La Haye-de-Routot

Une maison fonctionnelle offrant des espaces intérieurs et extérieurs agréables, à découvrir lors d'une visite.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Claudine Lebellois – BSK Immobilier

Votre projet immobilier mérite toute mon A-T-T-E-N-T-I-O-N

Cette annonce référence 346367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.

Prix du bien : 229 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026

Score DPE : 215 kWhEP/m²/an

Score GES : 52 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLAUDINE LEBELLOIS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant