Vente Maison 6 pièces 110 m² Cesson (77240)

*** EXCLUSIVITÉ **** À Cesson-la-Forêt, en impasse, je vous invite à découvrir cette maison accolée d'un côté, d'une superficie de 110 m² habitables (138 m² au sol).

Son emplacement est idéal, proche des écoles primaires, du collège, des parcs pour enfants, des commerces de proximité et de la gare de Cesson.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et WC, d'une grande cuisine dînatoire de 16 m², d'un salon-séjour de 31 m² et d'un bureau. Amateurs de grands espaces de vie, il est possible d'ouvrir la cuisine et le bureau, créant ainsi une pièce de vie de 54 m².

L'étage dispose d'un palier desservant : 3 chambres, un bureau et une salle de bains.

Les combles, entièrement aménagés, offrent une 4e chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol total, pratique, permet de garer plusieurs véhicules et dispose de rangements et d'un atelier.

Enfin, le jardin, idéalement exposé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Les + : double vitrage PVC.

Store banne.

Secteur.

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 346379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50843818100028.

Prix du bien : 279 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026

Score DPE : 224 kWhEP/m²/an

Score GES : 46 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AMINA BENNEZERGA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant