Vente Maison 5 pièces 155 m² Saint jean d angely (17400)

EXCLUSIVITE

Située dans le bourg de VERVANT

VENTE A TERME LIBRE

VOUS POUVEZ MODULER VOTRE PROPOSITION A VOTRE CONVENANCE

Mensualités sur 8 ans 997 euros PAR MOIS.

Bouquet 40 925 euros FAI.

Valeur vénale 115000 euros.

Dans le cadre d'une vente à terme vous devez avoir un apport comprenant le bouquet ainsi que les frais de notaires.

Maison comprenant :

- Une cuisine de 14 m² :

- Un Salon/Salle à manger équipée d'une cheminée à foyer fermé.

-Deux grandes chambres (15 et 16 m²) :

-Un Atelier de 30 m² :

- Un jardin d'hiver de 15 m² :

- Un Garage de 19 m² :

Une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique, La maison est équipée de panneaux photovoltaïques dont la production est revendue au fournisseur d'énergie.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025

Classe énergétique : D (183KWh/m2/an) GES : A (5 KgCo2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles de l'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1740 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

budget : 40925 honoraires charges acquéreurs soit 30000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 458205- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

(36.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice TURPIN CAMPISI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Nom du négociateur : TURPIN CAMPISI Fabrice

Prix net vendeur : 30000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 36.42 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui