Vente Maison 4 pièces 107 m² Castelnau d estretefonds (31620)

A VENDRE - Villa contemporaine à Castelnau-d'Estrétefonds, située à 4 km de Bouloc et Fronton. Construite en 2001, elle offre 107 m2 habitables, sur un terrain clos de 1552 m2 avec portail automatique. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte de 60 m2, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Largement ouverte sur l'extérieur par ses fenêtres et sa grande baies vitrée offre une belle vue et un accès direct au jardin et à la piscine. Une terrasse de100 m2 entoure la piscine et prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Un terrain de pétanque agrémente le jardin. Un garage fermé avec accès direct à la maison complète le tout. Un bien lumineux, bien pensé, idéal pour une vie familiale confortable, au calme et proche des commodités.

- 3mns Bouloc centre ville

- 7mns Autoroute A62

- 8mns Gare de Castelnau D'estretefonds

- 30mns Aéroport et Toulouse centre ville

DPE C GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1639 euros et 2217 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix du bien 345000 euros honoraires agence inclus à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MOURET Isabelle, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deMOURET Isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MOURET Isabelle

Honoraires à la charge du Vendeur