Vente Maison 3 pièces 51 m² Meschers sur gironde (17132)

Située en plein coeur de ville sur la belle commune de Meschers sur Gironde commodités, écoles, restaurants et plages à seulement 15 minutes à pied.

Découvrez cette jolie maison de ville entièrement rénovée il y a moins de 5 ans.

Elle dispose au RDC d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un patio couvert de 9m2 qui offre un espace supplémentaire hiver comme été, une cave sous la maison.

A l'étage, palier desservant deux chambres individuelles avec unité de rangement, une salle d'eau avec WC.

Fenêtre double vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif.

Vendu meublé

Aucun travaux à prévoir

Idéal premier achat, investissement locatif saisonnier ou à l'année.

A visiter sans plus tarder.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

PRIX : 187 182 Euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7 182 euros), soit 180 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SCLISSON Romain, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SCLISSON Romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881433098 RSAC Saintes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463 453RSCL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881433098 RSAC Saintes - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : SCLISSON Romain

Prix net vendeur : 180000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui