Description T3 à Portiragnes
RARE À LA VENTE !
Dans une impasse au calme, découvrez cette charmante maison traversante d'environ 60 m², idéale en résidence principale, secondaire ou investissement.
Son vrai plus : 2 terrasses, une à l'avant et une à l'arrière… pour profiter du soleil ou de l'apéro, vous avez le choix !
Elle offre :
• Séjour lumineux traversant
• Poêle à granulés + climatisation réversible
• Cuisine équipée
• Salle de bain avec WC
• 1 chambre au rez-de-chaussée
• Grande chambre de 20 m² à l'étage avec climatisation
• Vendue non meublée
ÉCONOMIQUE
DPE B
Électricité : environ 400 €/an
Taxe foncière : 450 €/an
EMPLACEMENT TOP
Mer : 10 min
Béziers : 10 min
Aéroport Béziers-Cap d'Agde : 5 min
Autoroute : 10 min
Commerces, écoles et transports à proximité
Un bien rare, au calme, proche de tout et avec une excellente performance énergétique.
Deux terrasses, la mer à 5 minutes et un DPE B… difficile de ne pas craquer !
Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel - Réf.968804
Nom du négociateur : ANELLI Emmanuel
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 60m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Réf. annonce ParuVendu 340935718025
- Mise à jour 05/09/2026 à 07:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 469 €
3 minQualité de connexion internet à Portiragnes (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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