Description T5 à La bree les bains
Emplacement privilégié : Située à seulement 800 m du centre bourg et de la plage, cette charmante maison de 100 m² habitables vous attend à La Brée-les-Bains, sur l'Île d'Oléron, une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel.
Détails de la propriété : Édifiée sur un terrain clos de 500 m², cette maison exposée Est- Ouest bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le salon- séjour, agrémenté d'une cheminée ouverte, offre un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée.
Commencez vos journées dans la véranda chauffée orientée Est, où vous pourrez profiter d'une vue agréable sur le jardin et du lever du soleil.
Agencement fonctionnel :
Rez-de-chaussée :
Entrée sur pièce de vie lumineuse
1 chambre
Salle d'eau
WC indépendant
Garage + deux pièces ( Cave, Atelier )
Abri de jardin en dur
À l'étage :
Palier desservant 2 chambres
WC avec lavabo
Espace extérieur : À l'arrière de la maison, un jardin clos, à l'abri des regards et non visible depuis la rue, offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate du marché de La Brée
Quartier calme et agréable
Plage et centre bourg accessibles à pied
Cette maison est en bon état général et habitable de suite, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur l'île.
Ne laissez pas passercette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel - Réf.968620
Nom du négociateur : LOUP Alex
Prix net vendeur : 330000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 101m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 513 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340935951186
- Mise à jour 05/09/2026 à 07:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 690 €
3 minQualité de connexion internet à La bree les bains (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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