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Vente Maison 4 pièces 100 m² St gervais la foret (41350)

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Description T4 à St gervais la foret

Investissement locatif - St Gervais La Foret - Maison atypique pleine de charme
Idéalement située à Saint-Gervais-la-Forêt, à proximité des écoles, commerces et services, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux. A moins de 5 minutes de Blois, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une buanderie, un WC et un lumineux séjour-salon. A l'étage, deux chambres avec salle d'eau/WC, puis une belle suite parentale au dernier niveau. Actuellement louée, cette maison constitue une excellente opportunité d'investissement. Pour une visite, contactez Cécile au zéro ou l'agence de St Gervais la Forêt.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 230
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 6741

* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=gGIrt4iXEss


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 449 euros

Je souhaite être recontacté

Caractéristiques du bien

  • 4 pièces
  • 100m2 environ
  • 1 chambre
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 1 chambre 2 salles d'eau
  • Extérieur Surface terrain : 230 m2
  • Dépendance Balcon Terrasse
  • Annexes Box Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 39405047_CB6741
  • Mise à jour 05/09/2026 à 07:25

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NC
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/08/2026

Qualité de connexion internet à St gervais la foret (Loir-et-Cher 41)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.