Vente Maison 5 pièces 87 m² Longpont-sur-orge (91310)

iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose: Dans le quartier résidentiel et recherché de la Basilique, au calme, découvrez cette maison récente, parfaitement entretenue et aménagée avec soin, offrant un cadre de vie serein à proximité des écoles, des commodités et du parc de Lormoy, véritable poumon vert du secteur.

Une maison clé en main où il ne manque plus que vos valises.

Passé le seuil, une belle entrée avec rangements vous accueille, suivie d'un agréable espace de vie composé d'un séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée.

Baigné de lumière, cet ensemble convivial s'ouvre de plain-pied sur les terrasses et le jardin, prolongeant naturellement la maison vers l'extérieur.

Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un accès direct au garage.

À l'étage, le couloir dessert trois belles chambres décorées avec soin, des toilettes indépendantes ainsi qu'une grande salle de bain avec espace buanderie et rangements, particulièrement pratique au quotidien.

La maison séduit également par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa très bonne isolation, permettant de maîtriser son budget énergétique.

À l'extérieur, deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettent de profiter des différents moments de la journée. À l'abri des regards, le jardin arrière, intimiste, cosy et sans vis-à-vis, offre un espace agréable pour se détendre ou recevoir famille et amis.

Enfin, un garage ainsi que des accès sécurisés par portail automatisé complètent les prestations de ce bien.

Une maison lumineuse, confortable et parfaitement pensée pour une vie de famille paisible dans l'un des secteurs les plus appréciés de Longpont-sur-Orge.

Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7j/7.
*** Visite virtuelle disponible uniquement sur demande ***

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Superficie terrain : 145
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 700 euros