Vente Maison 9 pièces 215 m² Trelaze (49800)

Ensemble immobilier rare à la vente, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un véritable potentiel. Sur une parcelle entièrement close de plus de 2 000 m², vous découvrirez une maison ancienne de 215 m², à rafraîchir, comprenant 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour double, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une véranda lumineuse de 40 m² avec sa cuisine d'été. Le charme de l'ancien est bien présent, avec un foyer ouvert et de beaux volumes sur deux niveaux. Atout majeur : un logement indépendant de type T2, idéal pour générer un revenu locatif immédiat ou accueillir un proche en toute autonomie. L'ensemble est complété par deux garages d'une surface totale de 120m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, ce bien offre un potentiel rare pour un projet familial ou mixte habitation + investissement. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent de la surface, de la tranquillité et une véritable valeur ajoutée à développer. REF : 38000 DPE : E (272) GES : E (53) Honoraires charges acquéreurs* "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 26
Surface terrain : 2071
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 38000

Précision localisation : Ardoisières

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.38 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2200 euros