Vente Maison Maison 188m² Gennes val de loire

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Vente Maison 5 pièces 188 m² Gennes val de loire (49350)

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223 900 €

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L'ADRESSE DE BRISSAC

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
188m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Extérieur
Surface terrain : 2500 m²
Réf. annonce
ParuVendu 14585772_38036
Mise à jour
30/10/2026 à 06:50

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
194 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 203 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 03/09/2026

Qualité de connexion internet à Gennes val de loire (Maine-et-Loire 49)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

71%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Gennes val de loire

Maison 188m²

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec ce terrain offrant une vue sur la Loire. Une maison à rénover est présente sur ce terrain de 2500 m², idéal pour créer la maison de vos rêves.

Sur la très prisée commune du Thoureil, venez découvrir ce terrain offrant un cadre de vie exceptionnel, profitant d'une vue sur la Loire. Une maison d'habitation est présente sur le terrain, mais nécessite d'être détruite suite à des fissures importantes. REF 38036 DPE D(194) GES B(7) Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 2500
Année de construction : 1978
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 38036

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.62 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2061 euros