Vente Maison 4 pièces 88 m² Arques-la-bataille (76880)

iad France - Sylvain Robbe vous propose: Arques-la-Bataille - Maison récente avec vue panoramique exceptionnelle

Niche e dans un e crin de verdure au calme absolu, cette belle maison construite en 2012 allie confort moderne et cadre de vie privilégie . Elle séduit immédiatement par sa vue panoramique imprenable sur la valle e de l'Arques, sa proximité immédiate de la mer (Dieppe) et un acce s rapide a la N27.

Éleve e sur un sous-sol complet, elle offre les prestations suivantes:

Rez-de-chausse e : une entre e s'ouvrant sur un vaste se jour baigne de lumie re avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied, une salle d'eau re cemment re nove e et un WC inde pendant.

E tage : un palier dessert deux grandes chambres aux volumes ge ne reux.

Exte rieurs : une superbe terrasse expose e plein Sud offrant une vue de gage e sur la nature, associe e a un jardin plat tre s agre able.

Les atouts d'exception:
Localisation strate gique : le calme d'une commune prise e, a deux pas de la mer (Dieppe) et tre s bien desservie (N27).
Performance e nerge tique (DPE C) : construction RT 2012 (attestation Consuel), excellente isolation.

Chauffage performant : poe le a granule s chaleureux et radiateurs e lectriques en appoint.

Sous-sol complet offrant de belles perspectives de rangement.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 664
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Non