Vente Maison 4 pièces 52 m² Lamazière-basse (19160)

iad France - Barbara Vimon vous propose: Maison de centre bourg en pierres apparentes, édifiée en 1880 et couverte en ardoises de Travassac.
Élevée sur cave et mitoyenne sur son pignon sud avec une autre bâtisse en pierres, elles se compose ainsi :

* Au rez-de-chaussée sur poutres / plancher bois : un séjour de 26m² incluant une cuisine ouverte semi équipée d'environ 8,65m², et un WC séparé.
* Au premier, un palier avec placard de rangement distribue deux chambres de 10,7m² et 9m² et une salle d'eau de 4,35m² avec lavabo, douche, WC et branchement / évacuation pour machine à laver.
* Le grenier sous charpente en bois est aménageable sur environ 13,4m².

La façade avant de la maison, donnant sur la place de l'Eglise de Lamazière-Basse, possède deux petites terrasses couvertes de 3,7m² et 2,5m².

Informations techniques :
* Combles isolés en combles perdus. Murs doublés en laine de verre entre 15 et 18m d'épaisseur. Absence d'isolation du sol.
* Menuiseries bois double vitrage 4 x 12 x 4 mm partout, équipées de persiennes en bois.
* Chauffage individuel par poêle à granulés installé dans le séjour et radiateurs électriques dans toutes les pièces. Chauffage de l'eau sanitaire par chauffe-eau électrique de 200 litres de la marque Atlantic.
* Cave ventilée et équipée d'un extracteur de gaz. Compteur Linky installé en intérieur.
* Habitation raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique.
* Absence de terrain autour de la maison ou non attenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non