Vente Maison 4 pièces 85 m² Portiragnes (34420)

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: PORTIRAGNES PLAGE - T4 85M²

Bienvenue à Portiragnes plage, venez découvrir ce magnifique appartement de 85 m² habitables à 90m de la mer, il est répartis en 4 pièces, le bien a été entièrement rénovée et il n'y a aucun travaux à prévoir.

Des l'entrée vous serez séduit par un très bel espace de vie de 40m2 décoré avec goût, accueillant un espace salon, un espace salle à manger et sa cuisine équipée ouverte. un espace de vie convivial et bien dimensionné.

Le coin nuit lui propose 3 chambres. Dans ce coin nuit vous trouverez 2 chambres avec placard, 1 très belle salle d'eau toute neuve, pour terminer 1 suite parentale vous attends avec baignoire, dressing et lit, des beaux volumes confortable.

Le bien dispose d'une terrasse privative, le tout au sein d'une petite résidence en copropriété avec faible charge. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, de convecteurs électriques, d'une VMC, ainsi que de la fibre optique - fermeture motorisée des menuiserie. un ensemble technique complet pour un bon confort en toutes saisons.

Les points forts :

- logement à - de 100m de la mer
- entièrement rénové avec gout
- climatisation réversible
- terrasse extérieure
- 2 salles d'eau (1 salle d'eau et 1baignoire)
- suite parentale
- grand espace de vie

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 25
- Surface terrasse : 25
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros