Vente Maison 5 pièces 176 m² Gergy (71590)

iad France - Alexandre Chartier vous propose: Cette propriété est située sur la commune de Gergy (axe CHALON /BEAUNE) où vous trouverez tous les services : écoles, commerces, associations, maison de santé...
Implantée sur environ 6 000 m² , elle offre une maison d'habitation entièrement rénovée avec goût de 170 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour très lumineux, une cuisine/arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC, un cellier, un garage et un carport.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, deux dressings, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 7.50x3,50 m de 2025 avec son pool house (toilettes/douche/local technique), un chalet ainsi qu'un corps de ferme remarquable d'environ 300 m² comprenant actuellement: un logement, un atelier, une salle de réception avec dortoir et une grange. Ces grands volumes vous permettront de réaliser vos futurs projets en laissant libre cours à votre imagination.
L'ensemble de la propriété est climatisé et dispose également de panneaux photovoltaïques récents, un poêle à granule vient compléter le confort de l'habitation. L'ensemble de ces prestations fait ressortir un DPE classé A.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 992823617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 176
- Surface totale : 176
- Superficie terrain : 6000
- Surface terrasse : 21
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non