Vente Maison 3 pièces 55 m² Marseillan (34340)

iad France - Delphine Chatard vous propose: MARSEILLAN – MAISON DE VILLE T3 – 2 CHAMBRES – TROPÉZIENNE – CLIMATISATION – TRÈS BON ÉTAT

À Marseillan, coup de cOEur pour cette maison de ville pleine de charme, lumineuse, climatisée et parfaitement entretenue.

Offrant une surface de vie de plus de 62 m², elle séduit par son agencement sur plusieurs niveaux et son agréable exposition sud/est.

Au rez-de-chaussée, une belle chambre lumineuse exposée plein sud offre un espace confortable et indépendant.

À l'étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de plus de 25 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour.

Le dernier niveau réserve un véritable espace nuit avec une seconde chambre, sa salle de bains, ses WC et son dressing. Elle se prolonge par une charmante tropézienne, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Climatisation réversible, fibre optique, VMC, rangements et excellent état général complètent les prestations de cette maison soignée et prête à vivre.

Les + : deux chambres, tropézienne, climatisation, belle luminosité et aucun travaux à prévoir.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour y vivre à l'année comme pour profiter d'un pied-à-terre à Marseillan.

Un bien à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55.5
- Surface terrasse : 10.3
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non