Description T6 à Vierzon
Vente Maison de ville 6 pièces
iad France - Anne-Céline Huard vous propose: Maison de plain-pied – 93 m² potentiels – Terrain d'environ 450 m² – Vierzon
À Vierzon, découvrez cette maison de plain-pied composée actuellement de deux parties indépendantes de 43 m² et 50 m², offrant la possibilité d'être réunies afin de créer une habitation d'environ 93 m².
Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement.
La première partie se compose de :
* une cuisine,
* un séjour,
* une chambre,
* une salle d'eau avec WC.
La seconde partie attenante comprend :
* une boutique,
* une arrière-boutique,
* un WC,
* un atelier,
* une pièce supplémentaire.
Le bien bénéficie également d'un garage, d'une dépendance de plus de 36 m² avec climatisation, ainsi que d'un terrain d'environ 450 m².
Autre possibilité : transformer l'ensemble en 3 logements de type T2, offrant ainsi un intéressant potentiel locatif.
📍 Idéalement située, la maison se trouve à proximité de l'hôpital, des commerces, école et collège et à seulement 10 minutes de la gare.
Un bien à fort potentiel pour un projet de rénovation et d'investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Céline Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 433
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
À Vierzon, découvrez cette maison de plain-pied composée actuellement de deux parties indépendantes de 43 m² et 50 m², offrant la possibilité d'être réunies afin de créer une habitation d'environ 93 m².
Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement.
La première partie se compose de :
* une cuisine,
* un séjour,
* une chambre,
* une salle d'eau avec WC.
La seconde partie attenante comprend :
* une boutique,
* une arrière-boutique,
* un WC,
* un atelier,
* une pièce supplémentaire.
Le bien bénéficie également d'un garage, d'une dépendance de plus de 36 m² avec climatisation, ainsi que d'un terrain d'environ 450 m².
Autre possibilité : transformer l'ensemble en 3 logements de type T2, offrant ainsi un intéressant potentiel locatif.
📍 Idéalement située, la maison se trouve à proximité de l'hôpital, des commerces, école et collège et à seulement 10 minutes de la gare.
Un bien à fort potentiel pour un projet de rénovation et d'investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Céline Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 433
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 93m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Extérieur Surface terrain : 433 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2102468
- Mise à jour 05/09/2026 à 07:33
3 minQualité de connexion internet à Vierzon (Cher 18)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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