Vente Maison 5 pièces 95 m² Saint-nicolas (62223)

iad France - Laëtitia Desfrançois vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR!!

À seulement 15 minutes à pied d'Arras, découvrez cette maison très lumineuse d'environ 95 m² sur une parcelle de 180m2

Au rez-de-chaussée :
• Un salon / salle à manger lumineux
• Une cuisine ouverte équipée
• Un WC

À l'étage :
• 3 chambres
• 1 bureau
• Une salle de bains

Sous-sol complet :
• Garage avec porte motorisée
• 2 places de parking devant le garage
• Atelier
• Buanderie

À l'extérieur :
• Terrasse de 14m² sous pergola donnant sur un jardin clôturé, idéale pour profiter des beaux jours.

Les + :
• Maison très lumineuse
• Chaudière gaz récente de 2022, entretenue
• Double vitrage aluminium
• Sous-sol complet
• 2 places de stationnement
• Proximité immédiate d'Arras

• DPE : E
• Taxe foncière : 1 080 €

Saint-Nicolas – aux portes d'Arras

Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95.22
- Superficie terrain : 180
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non